NPL 투자 뜻

최근에는 주식, 경매, 부동산 등의 투자로 수익을 발생 시키는 것 보다 한층 발전된 복합적 형태의 투자 수익 구조가 빛을 발하고 있어 사람들의 관심을 모은다. 바로 NPL 투자이다.

NPL투자 뜻

Non Performing Loan 이라고 해서 "연체 근저당권부 대출 채권"이라고 한다.

3개월 이상 이자가 납입 되지 않거나 만기에 대출 원금의 변제가 이루어 지지 않는 연체 대출 채권 등을 말한다. 이를 간단히 말해서 NPL이라고 하면 부실 채권이라고 한다.

부실 채권의 종류에 따라서 정상, 요주의, 고정, 회수 의문, 추정 손실 등의 단계로 나누어서 분류한다. 정상 부터 돈을 회수 할 확률이 높고 추정 손실은 사실상 회수가 불가능한 단계로 나뉜다. 

따라서 NPL투자라고 하면 이런 부실 채권을 대신 변제해 주게 되어 종래의 채권자가 가지는 권리의 이전하는 것을 뜻한다. 그 권리를 이용해서 투자를 하는 것을 말한다. 

대위변제 하게 되면 은행은 100 프로 배당 되는 1 순위에 근저당 채권을 대위 변제자에게 이전 시켜 주어야 한다. 고율의 연체 이자율도 대위 변제자에게 승계 된다. 

이렇게 대위변제로 승계 받은 여러 권리들을 이용해서 투자하는 것을 NPL투자라고 한다. 최근에 NPL투자가 투자자들에게 인기를 끌고 있다.