부동산 대책 썸네일형 리스트형 정부의 부동산 규제 방안 부작용 실패 분석 정부의 강력한 부동산 규제 방안 8.2 대책 이후 1년이 지난 오늘, 서울의 집값은 오히려 더 뛰어버렸습니다. 정부의 대책의 부작용과 실패를 분석해 봅니다. 정부의 부동산 대책 실패 분석 정부의 적극적인 시장 개입이 오히려 부작용을 낳고 있습니다. 서울의 아파트 값은 20%가 넘게 상승을 했습니다. 강남에 집을 가진 부유한 사람들은 더 부를 축적하고 가난한 사람은 더 가난해져 가고 있습니다. 물론 전세를 끼고 여러 채의 집을 구입하는 갭투자는 많이 줄어들었지만 정부의 대책을 피해서 세금의 부담보다 집값이 더 오르는 강남, 마포, 용산 등지의 똘똘한 한 채에 수요가 몰리면서 정부의 부동산 규제 방안의 실패로 이어졌습니다. 정부는 지난달 추가로 발표한 종합 부동산세 개편안 역시 큰 효과를 보지 못하며 정부의.. 더보기 8.2 부동산 대책의 요점만 알기 쉽게 정부는 부동산의 실태를 파악하고 부동산의 실 수요 보호와 단기 투기 수요 억제를 통한 주택 시장의 안정화 방향을 향한 8.2 부동산 대책으로 발표를 하였다. 이는 부동산 시장의 과열로 시장의 안정의 위해서 정부가 내 놓은 대책이다. 그럼 8.2 부동산 대책의 요점을 알아보도록 하자 - 다주택자에 대해 양도세가 내년 4월 1일 이후 양도하는 주택부터는 현행의 10% 중과 한다. 3 주택자는 20%를 중과 한다. 단 3월 31일 까지 매도하면 일반 세율이 적용되고, 장기보유특별공제도 받게 된다. - 1세대 1 주택자의 양도세 비과세 혜택이 예전에는 2년만 집을 보유하기만 하면 되었으나 이제는 실제로 거주를 해야만 가능하다. 이는 8월 2일 이후 취득 주택에 적용이 된다. - 아파트 분양권을 프리미엄을 받고 .. 더보기 이전 1 다음
